신생아 특례 대출을 이용하여 전세자금을 마련하실 분들이라면 아래 핵심 4가지를 확인해 보세요. 낮은 금리 적용으로 많은 관심과 신청이 몰리고 있는 신생아 특례 전세대출의 대한 정보와 함께 신청방법을 알아보도록 하겠습니다.
신생아 특례대출 전세
출산한 가구의 경제적, 주거 안정성을 높이기 위해서 2024년부터 시행되고 있는 정책이 신생아 특례대출입니다. 신생아 특례대출은 주택구입 목적, 전세자금 목적, 기존 대출을 갈아타는 대환대출 목적으로 사용이 가능합니다.
특히 신생아 특례대출은 금리가 1%대 적용이 가능하면서 많은 관심을 얻고 있습니다. 아래의 핵심 조건 4가지를 살펴보시고 주택도시기금 하단 링크를 참고하여 간편하게 신생아 특례 전세대출을 신청해 보시기 바랍니다.
신생아 특례대출 전세 핵심 4가지
- 1. 대출대상: 2년 이내에 출산한 무주택 세대주, 부부합산 연소득 1.3억 이하, 순자산가액 3.45억원 이하
- 2. 대출금리: 연 1.1% ~ 3.0%
- 3. 대출한도: 최대 3억원 이내
- 4. 대출기간: 2년(5회 연장으로 최대 12년간 사용 가능)
신생아 특례대출 전세 상세조건
신생아 특례대출을 이용하여 전세자금을 마련하기 위해서는 크게 위 4가지 핵심 조건을 충족해야 합니다. 위 4가지 이외에 기타 상세조건이 궁금하신 분들은 아래의 정보를 확인해 보시기 바랍니다.
신청 시기
신생아 특례 전세대출의 신청 시기는 '3개월'을 기억하시면 되겠습니다. 잔금지급일 또는 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 갱신계약의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 대출이 가능합니다.
대출 한도
한도는 최대 3억원 이내입니다. 호당 대출한도, 소요자금에 대한 대출 비율, 담보별 대출 한도 중 적은 금액으로 대출 금액이 산정됩니다. 신생아 특례대출 전세 한도의 자세한 내용은 아래의 표와 같습니다.
| 신생아 특례대출 전세 한도 상세 정보 | |
| 호당 대출한도 | 3억원 |
| 소요자금에 대한 대출 비율 | 신규계약 - 전세금액의 80% 이내 갱신계약 - 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내 |
| 담보별 대출한도 | 한국주택금융공사: 해당 보증 규정에 따름 주택도시보증공사: 해당 보증 규정에 따름 채권양도협약기관 반환 채권양도: 연간 소득인정액- 본인 부채금액의 20%- 기 기금전세자금 대출잔액 |
대출 금리
대출금리는 최저 연 1.1% ~ 최대 연 3.0%까지 적용됩니다. 금리 적용은 부부소득과 임차보증금의 따라서 차등 적용됩니다. 신생아 특례 전세대출의 금리 자세한 표는 아래와 같습니다.
위 금리는 특례금리로 대출 실행 후 4년간 적용받을 수 있으며 4년이 종료된 후에는 부부 소득의 따라서 금리가 재산정됩니다. 대출 이용 중 추가 출산한 자녀가 있다면 특례 금리 적용이 4년간 추가 연장됩니다.
대출 불가한 경우
신생아 특례 전세대출의 조건을 충족하더라도 아래의 사항에 저촉된다면 대출이 불가능합니다. 대출 부결 사항을 미리 참고하여 해당되는 사항이 없는지 확인해 보세요.
- 중복대출 금지: 주택도시기금대출, 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중이면 중복대출 불가
- 개인신용: 연체, 대위변제, 부도, 관련인 정보 등록된 경우 대출 불가 / 금융질서 문란, 공공정보 등록자 불가 / 신용회복지원등록정보자 불가
📢신생아 특례 전세대출 신청
신생아 특례 전세대출은 온라인 주택도시기금 홈페이지에서 신청을 진행할 수 있습니다. 온라인 사용이 어려운 분들은 기금 수탁은행에 직접 방문하여 신청을 할 수 있습니다.
- 온라인 신청: 📌기금e든든(주택도시기금) 홈페이지에서 신청 가능(바로가기)
- 은행 방문 신청: 기금 수탁은행(우리, 신한, 농협, 국민, 하나)에서 상담 후 신청 가능
준비 서류
신생아 특례자금 전세대출을 이용하기 위해서는 본인확인, 대상자 확인, 재직 및 사업영위 확인, 소득확인, 주택 관련 확인, 기타 확인 서류가 필요합니다. 각각의 서류는 아래의 사진을 통해서 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
지금까지 신생아 특례 전세대출의 대한 핵심내용의 대해서 알아보았습니다. 복잡한 신청 조건으로 신청에 어려움이 있으셨다면 위 핵심 4가지를 충족하는지 살펴보시고 신청까지 진행해 보시기 바랍니다. 1%대 초저금리 적용이 가능한 전세자금 대출로 매월 상환액의 대한 부담이 낮다는 장점이 있으니 조건 충족 시 대출 또는 대환으로 갈아탄다면 경제적으로 많은 도움이 될 수 있겠습니다.
◈추가 정보
